El Ayuntamiento de Quart de Poblet obtiene la aprobación de su PGOU después de 21 años de provisionalidad del anterior

El Ayuntamiento de Quart de Poblet ha obtenido la aprobación de su nuevo PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) que sustituirá el que estaba en vigor de forma transitoria desde el año 2002. La Consellerí de Territorio y Medio Ambiente ha dado luz verde a una ordenación que fue publicada oficialmente así este martes en el Boletín Oficial de la Provincia.

El consistorio explica: “Estamos satisfechos porque hemos podido culminar un largo proceso de trámites burocráticos, puesto que durante 21 años se han producido 3 modificaciones legislativas (LRAU, LUV y LOTUP)”. Añade así que el que se ha publicado es el PGOU estructural, “con las grandes líneas maestras que regirán el desarrollo detallado con información concreta y detallada”.

Pero entre los principales hitos que se destacan desde el gobierno de Cristina Mora está el de la proyección industrial: “Ahora se puede empezar a redactar el plan parcial de los sectores de desarrollo industrial, el cual es fundamental porque el nuevo PGOU contempla una ampliación importantísima de 600.000 metros cuadrados de suelo industrial”.

Quart de Poblet se caracteriza para ser un municipio longitudinal con varios núcleos separados entre ellos y muy densos. El uso del suelo residencial se reparte en dos núcleos claramente diferenciados y que pueden ser clasificados, según su localización, en núcleo residencial en el norte y en el sur de la A-3. La autovía es una barrera física importante y divide el término en dos ámbitos de difícil conexión. El suelo residencial situado en el norte de la A-3 está consolidado en su mayor parte y contiene el barrio antiguo originario del municipio. La mayoría de los terrenos industriales incluidos han quedado en su mayoría fuera de ordenación, y se han recalificado como terrenos residenciales. El suelo residencial situado en el sur el A-3 corresponde en el Barrio de Cristo. Su desarrollo se produjo en la primera mitad del siglo XX, junto con el desarrollo urbanístico en la zona de Aldaia y juntos forman la Mancomunidad Intermunicipal Barrio de Cristo Aldaia-Quart de Poblet.

El nuevo modelo territorial se establece en coordinación con el planeamiento de los municipios colindantes, especialmente la continuidad con los suelos urbanos de Manises y Aldaia, reforzando el papel del municipio en el área metropolitana de València. Se propone la reconversión de usos industriales en entornos que han quedado obsoletos para lo cual (antigua Factoría Elcano y alrededores). Se delimitan dos nuevos sectores de suelo urbanizable en el término municipal, ambos sectores industriales y situados en el sur de la autovía A-3, en la zona oeste del término municipal.