Canarias mantiene su larga racha de subida en el precio de los hoteles

Canarias sigue navegando en aguas calmas, en un periodo largo y bondadoso para el negocio turístico. Así mismo lo vuelven a confirmar las estadísticas oficiales, esta vez las de febrero pasado sobre los precios medios de los establecimientos hoteleros en las islas. Los datos han sido publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que los extrae del trabajo sobre Coyuntura Turística Hotelera en febrero de 2025.

Atendiendo a lo servido por esa fuente oficial, Canarias mejoró una vez más, y ya son muchas y continuas (prácticamente desde la segunda mitad del año 2022), el ingreso promedio en sus hoteles por habitación ocupada, la variable conocida con las siglas ADR. Este indicador ha vuelto a subir este año, pues ya lo hizo en enero pasado, y ahora el alza ha sido del 6,4% en relación con el mismo registro de idéntico mes de 2024.

El mes pasado, el ADR, el valor medio ingresado por los hoteles isleños por habitación y estancia de un día, llegó en términos absolutos a 149,3 euros (umbral seguido, y de muy de lejos, por Cataluña y Madrid, destinos sobre todo urbanos), lo que significa estar en el top 1 de la clasificación por comunidades y ciudades autónomas en España, algo que es hasta normal al hallarse el destino Islas Canarias en su temporada alta de otoño-invierno. El dato promedio nacional de ADR en el mismo periodo mensual fue de 112,5 euros por habitación ocupada y día (más 4,8% en un año), muy por debajo de la cota isleña.

Pero no es esa la única variable que va viento en popa y a toda vela en el archipiélago en ese segmento del negocio turístico. Como consecuencia de la alta ocupación registrada (80%) en los establecimientos tradicionales, lo que a su vez tiene que ver con el volumen elevado de turistas que visitan las islas, el ingreso por habitación disponible, la suma de las ocupadas y las que están en condiciones de ser ofertadas pero libres, alcanzó los 134,7 euros por estancia y día, casi el 9% más que en febrero de 2024, en gran parte por la excelente presencia de extranjeros en los hoteles. Ese incremento llevó el conocido como RevPAR (ingreso medio por habitación disponible) a aquel nivel absoluto, a gran distancia de los 71,7 euros por habitación y día que ofrece el promedio nacional, con el 6% de subida interanual.

Por si fuera poco, la variable Índice de Precios Hoteleros (IPH), la que mide o analiza la evolución de los precios medios o las tarifas de los hoteles, en Canarias experimenta una subida nada desdeñable del 6,2% interanual, en la línea de lo descrito por los anteriores parámetros. 

Desde febrero de 2008 (dato base 100), o sea, en los últimos 17 años, el IPH medido para Canarias se ha incrementado el 81,9% (en primer lugar), lo que implica un crecimiento anual medio del 4,8% anual. Ese mismo registro para toda España es de 136,62, con el 4,24% interanual y un alza relativa por año dentro del periodo de los 17 ejercicios del 2,15%. Como se observa, el comportamiento de las islas duplica la velocidad de crecimiento de los precios medios concedida a todo el territorio nacional.

En ese comportamiento de los precios en Canarias para febrero pasado, o mejor, en lo que va de este 2025, tiene mucho que ver, primero, que las islas están en su temporada alta, la de otoño-invierno, y segundo, también relevante, que la afluencia de turistas no deja de crecer. Ya lo hizo en enero pasado, con más llegada de extranjeros, y todo apunta que lo mismo se verá en los datos de febrero de este año, que se conocerán en pocas semanas. Son los oficiales del INE con origen en la Estadística de Movimientos Turísticos en Frontera (Frontur).

En relación con ese aspecto, hoy se tiene que Andalucía, Comunidad de Madrid y Cataluña fueron los destinos principales de los viajeros residentes en España en febrero pasado, con el 20%, 13,5% y 12,8% del total de las pernoctaciones, mientras que los principales destinos de los no residentes fueron Canarias, Cataluña y Andalucía, con el 46,8% (casi la mitad de todos los extranjeros que pasaron sus vacaciones en España), 14,7% y 13,7% del valor global.

Por zonas turísticas, la denominada Isla de Tenerife registró el mayor número de pernoctaciones, con más de 2,1 millones; en cambio, los puntos turísticos fueron Madrid, Barcelona y San Bartolomé de Tirajana, en el sur de Gran Canaria. En las llegadas a España, los viajeros procedentes de Reino Unido y Alemania concentraron el 23,4% y el 15,5% del global de pernoctaciones de los no residentes en el mes de referencia.

Sobre el capítulo de ocupación hotelera, hay que destacar que en febrero pasado se cubrió el 53,9% de las plazas ofertadas, con un aumento anual del 1,7% y un grado de ocupación por plazas en fin de semana que subió el 4,3% y se situó en el 61,9%. Estos datos para todo el país.

Ahora bien, en lo que concierne en exclusiva a Canarias, esta comunidad autónoma presentó el mayor grado de ocupación por plazas durante febrero de 2025, con el 79,5%. Por zonas turísticas, la identificada como Sur de Gran Canaria alcanzó el mayor nivel por plazas ocupadas y en fin de semana, con el 83,2% y 82,2%, respectivamente. 

El punto turístico con mayor grado de ocupación por plazas fue Mogán (86,2%), en Gran Canaria, pero el destino tradicional del norte de Tenerife, Puerto de la Cruz, presentó la mayor ocupación en fin de semana (84,6%).