El Gobierno otorga una nueva concesión a la propiedad del hotel Sidi Saler condicionada a que obtenga la licencia municipal

La Justicia tendrá la última palabra sobre el futuro del hotel Sidi Saler que lleva 12 años cerrado en el corazón del Parque Natural de la Albufera. Los fondos de inversión Divarian Propiedad SA y Coral Homes SL, propietarios del inmueble, obtuvieron hace cinco años la renovación de la concesión para uso hotelero otorgada por el por el Ministerio de Transición Ecológica (Miteco).

Sin embargo, la concesión caducó al no haber logrado en este plazo licencia de obras y de actividades por parte del Ayuntamiento durante el pasado mandato de Compromís y del PSPV para su reapertura.

El inmueble fue construido en 1970 sobre terrenos privados. En 2007 se aprobó el deslinde que incorporó los terrenos a dominio público marítimo-terrestre. El pasado mes de enero, el Ayuntamiento denegó la licencia de obras y la licencia ambiental solicitada por la propiedad del complejo por estar fuera de ordenación sustantiva, lo que impide que puedan realizarse obras estructurales (solo se permitirían tareas de mantenimiento del edificio).

Ante esta situación, como informó elDiario.es, las empresas recurrieron la denegación de licencias ante la sección cinco de lo contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV), un recurso que remitieron al Miteco para advertirles de que el asunto está judicializado motivo por el que solicitaron una renovación de la concesión.

Fuentes del Miteco han confirmado a elDiario.es que se ha autorizado una nueva concesión condicionada a que se obtengan las licencias municipales necesarias para reabrir el inmueble. En la práctica, esto dependerá de que lo que diga el TSJCV sobre la validez de la denegación de licencias por parte del Ayuntamiento.

Desde el ministerio que dirige la vicepresidenta Teresa Ribera han recordado que estas concesiones son de régimen transitorio puesto que se trata de expropietarios a los que se compensa con una concesión la pérdida de la propiedad por estar en bienes de dominio público.

Recientemente, desde Acció Ecologista-Agró anunciaron su personación en el proceso judicial, un trámite que ha aceptado el juez pero contra el que ha recurrido la propiedad: “Nos mantenemos firmes en la lucha para recuperar todo el Saler para el pueblo y ante este sin sentido nos hemos personado en el recurso judicial de Divarian Propiedad y Coral Homes, mercantiles interesadas en continuar especulando en el Parque Natural de la Albufera”, afirmaron.

Según argumentaron entonces los dirigentes municipales, todos los informes emitidos en los últimos años sobre el hotel subrayan que la actividad se encuentra fuera de ordenación sustantiva y solo pueden realizarse tareas de mantenimiento y conservación del edificio. Además, el hotel chocaría con el Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) del Parque Natural de la Albufera y su ubicación sobre dominio público marítimo-terrestre.

Los dueños del hotel, sin embargo, alegan que el edificio se encuentra fuera de ordenación en diferido, una calificación que sí le permitiría llevar a cabo intervenciones de reforma en el edificio.

Ante la imposibilidad legal de reabrir el hotel, el anterior equipo de Gobierno de izquierdas, con Joan Ribó a la cabeza, siempre se manifestó favorable a demoler el edificio con el objetivo de restaurar el cordón dunar de la playa de El Saler.

La ahora alcaldesa de València tras las elecciones del 28 de mayo, la popular María José Catalá, se mostró crítica en su día con esta opción y abogó sin embargo por “un proyecto diferente, social, hablado y consensuado con los vecinos para recuperar un espacio simbólico para los valencianos”. En este sentido, desde la asociación de vecinos La Dehesa-Saler siempre han reivindicado la conversión del edificio en una residencia para personas mayores.