La Asociación Vecinal Madalena contabiliza 21 edificios y 18 solares abandonados en este barrio zaragozano

La Asociación Vecinal Madalena Calle y Libertad ha contabilizado 21 edificios y 18 solares abandonados en este barrio de Zaragoza. Acusan al Ayuntamiento de “dejadez” que “atenta contra el derecho a la vivienda y afecta enormemente al patrimonio arquitectónico de la ciudad”.

Denuncian que “se están omitiendo los deberes de uso, conservación y rehabilitación establecidos en el artículo 2.1.4 del PGOU” y han instado al Ayuntamiento a actuar. Consideran que las “pocas” rehabilitaciones integrales que se han hecho en el barrio han sido en viviendas de uso turístico, “atentando contra el derecho a la vivienda del vecindario”.

Esta es una de las principales conclusiones del “Informe sobre espacios abandonados en el barrio de La Madalena”, realizado por la Asociación Vecinal Madalena Calle y Libertad, que actualiza los datos arrojados por las anteriores versiones de 2008 y 2013.

Desde la Asociación han realizado un trabajo de campo durante los últimos meses, comprobando el estado de los edificios y solares del barrio, y comparando estos resultados con los obtenidos en ediciones anteriores. Destacan que hay zonas en las que la concentración de edificios y solares vacíos es mayor, como entre las calles Arcadas, Doctor Palomar y Coso, y en el entorno de la calle Heroísmo. “Cuanto más antiguas son los edificios, más problemas y deterioro presentan, lo que unido a la falta de ayuda en la rehabilitación desde hace más de una década provoca cosas como que en estas zonas haya más edificios deshabitados que hace casi una década. El problema ya está aquí, y si se sigue en la misma línea no puede más que agravarse”.

“No ha habido mejoras relevantes desde que empezó a realizarse el informe, a principios de siglo”, han comprobado desde la Asociación para añadir que esta falta de mejoras ha llevado a una “cronificación” de los problemas que afectan a solares y edificios, estando muchos de ellos catalogados por su interés ambiental o arquitectónico por el propio Ayuntamiento de Zaragoza.

Las personas que han redactado el informe sostienen que esta “dejadez” del Ayuntamiento “atenta” contra el derecho a la vivienda y “afecta enormemente” al patrimonio arquitectónico de la ciudad, al tiempo que han recordado que las ayudas ofrecidas por el consistorio para la rehabilitación “se limitan” a la rehabilitación energética o a la mejora de la accesibilidad de las viviendas.

En cuanto a la conservación de los edificios catalogados, desde la Asociación critican que se han encontrado con una “buena cantidad de edificaciones que el mismo Ayuntamiento cataloga de interés y abandonadas a su suerte. Y no solo las que todavía se mantienen en pie, algunas a duras penas”.

Expropiación

Por ello, han considerado que, “pese a ser necesarias, estas ayudas omiten las necesidades de barrios como La Magdalena, en el que la falta de consolidación estructural y constructiva de muchos edificios, y en particular aquellos abandonados, imposibilitan el uso de los edificios y suponen un foco de riesgo para el vecindario”.

Estas situaciones “problemáticas” se unen a otras como el aumento de las viviendas turísticas en el ámbito estudiado, destacando que los pocos edificios que sí han sido rehabilitados lo han sido para dar lugar a “viviendas turísticas o de lujo, lo que no mejora la falta de acceso a la vivienda en el barrio”, han lamentado.

Frente a esta situación, la Asociación Vecinal Madalena Calle y Libertad ha incidido en la necesidad de cumplir los plazos establecidos por el propio PGOU para la construcción y conservación de los solares y edificios abandonados.

También han hecho constar la necesidad de incluir dentro del Plan Integral del Casco Histórico (PICH) de “manera urgente” la puesta en marcha de los equipamientos sociales prometidos hace años y previstos para el solar de la calle San Agustín 25 y el antiguo cuartel de San Agustín.

Para la Asociación, una posible solución pasa por la compra o en último término la expropiación por parte del Ayuntamiento de edificios abandonados, de especial valor histórico, arquitectónico o ambiental catalogados, para ser rehabilitados, recuperados y destinados a vivienda social de alquiler, algo para lo que las instituciones públicas están habilitadas.

Finalmente, han propuesto la realización de planes y ayudas efectivas, económicas y sociales, para la rehabilitación de edificios en manos de comunidades de propietarias, sobre todo en las zonas más degradadas de Tenerías y Heroísmo.