'Alquilámoste', el nuevo programa de vivienda del Principado, estará listo el segundo semestre del año

El nuevo programa 'Alquilámoste' que persigue sacar al mercado viviendas privadas vacías para destinarlas al alquiler asequible mediante incentivos fiscales y garantías de cobro de la renta e indemnidad de la propiedad arrancará en el segundo semestre de este año.

Así lo han avanzado este jueves el consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, y el director general de Vivienda, Daniel Sánchez, en una rueda de prensa en la que han comentado que en este primer semestre se aprobará el decreto que regulará esta medida que cuenta con un presupuesto inicial de un millón de euros, y en la que el consejero asturiano aseguró que este programa permitirá el acceso a una vivienda digna y adecuada.

Actualmente, se están elaborando las bases que regirán este plan que, según Zapico, ha generado un gran consenso y no ha suscitado ninguna crítica política ni de los agentes sociales. El programa fijará unos límites del precio de alquiler de las viviendas en función de los barrios donde estén ubicadas y las características de cada una de ellas, y establecerá unas horquillas en función del nivel de ingresos de cada arrendatario.

El director general de vivienda ha incidido que los propietarios cederán en usufructo el inmueble a Vipasa y los contratos serán de siete años, aunque si existe una causa sobrevenida y justificada, retornaría a sus dueños. El programa garantizará el cobro del alquiler y la devolución de la vivienda a los propietarios en las mismas condiciones en las que las cedió.

Sánchez ha insistido, además, en que los dueños de estos pisos vacíos también podrán acceder a deducciones fiscales, por lo que será “beneficioso” para todas las partes.

La vivienda, en el centro del debate

En su comparecencia, el consejero ha destacado que la vivienda se ha situado en el centro del debate político y se trata de una cuestión que debe abordarse de forma serena, sosegada y constructiva, y alejada de enfrentamientos. Considera que no estamos ante una crisis de la construcción, sino ante una crisis del acceso a la vivienda, en la que delimitar “es lo importante”.

Según ha apuntado, el Gobierno asturiano trabaja para alcanzar pronto un pacto social por el acceso a una vivienda “digna, adecuada y asequible” en el Principado, con el objetivo de que la región pueda empezar a generar un mercado sano y competitivo, se reduzca la burocracia y se movilice el parque público y privado.

El consejero de Fomento explicó que “no queremos deudas innecesarias para las familias, no queremos generaciones que tengan que hipotecarse a la fuerza, no queremos reeditar la terrible crisis de 2008, cuyos efectos padecimos hasta hace bien poco”.